一、找好房子
到房管局做房产信息调查，有没有被抵押，被查封。
二、签合同
付定金（不超过房款的20%），所有房屋产权所有人都必须到场。
三、准备资料到银行贷款
从银行面签到银行批复同贷，要10-15个工作日。
四、网签
银行出具同贷之后，可以开始准备作网签。
同时呢也是作申税核税这个动作。
需要5-7个工作日。
五、交税过户
过户当天要给首期款。
六、办理抵押
过户完之后，1-5个工作日就可以领取新的房产证。
之后我们就可以办理抵押登记手续。
七、银行放款。
八、物业交割。
水、电、物业、燃气。
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