100米外双向八车道的狮子洋高速公路2022年开建、南沙黄阁以外的房价蹭蹭上涨、朋友卖掉房子直接换了两套......最关键的还是所在小区两年横盘，然而几公里外的其他小区热火朝天，想着再不考虑可能再也没有机会了。于是，12月上旬找中介放盘，12月18号即签了三方买卖合同，开始二手房的交易流程。
核心思路：当前住房面积小……
广州市房贷利率2022
一、2021年利率
二、LPR
2022年1月20日5年期以上LPR由4.65%调降至4.60%。上一次下调还是2020年4月20日从4.75%下调至4.65%，为20个月来首次下调。
二、
2022年2月21日，国有六大行同步下调广州地区房贷利率，将首套房利率从LPR+100BP（即5.60%）下调至LPR+80BP（即5.40%），将二套房利率从LPR+120BP（即5.80%）下调至LPR+……
南沙保利天汇与十里方圆
保利南沙天汇
在自身配套上，项目规划有建面17万㎡的商业综合体，并配建36班小学、12班幼儿园和15班幼儿园各1所，计划引进省级名校教育资源，但目前具体是哪一所学校尚未定。
总结看来，南沙保利天汇作为保利旧改大盘，拥有临江看山的优势，以及能承接蕉门金洲、灵山岛的外溢，自住或长线投资都是可以考虑的。
南沙十里方……
南沙湾璟壹号值得买吗
最近老有朋友发信息给我，南沙湾璟壹号值得买吗？南沙湾璟壹号怎样？南沙湾璟壹号房价是多少？
南沙湾璟壹号项目概况
开 发 商：中建 弘阳 德信
🌹 地址：广东省广州市南沙区珠江街道万泰路东侧
🌹在推楼栋：3 、4 、5、 6栋
🌹在售面积：首推建面约95㎡、107㎡、119㎡
🌹均价 ：25000-26000……
一切开始于2021年7月
就拿融资端来说。中指研究院数据显示，今年1月，房企整体融资规模同比下降七成，各渠道融资规模均同比大幅下降，单月融资规模同比连续11个月下降。而过往，1月是房企发债高峰期。
南沙时代天逸、十里方圆买哪一个好？
观点一
时代天逸：
购房预算：总价235万起
置业目的：改善型，自住，注重交通配套，想要地铁盘
交楼时间：2023年05月
十里方圆：
购房预算：总价210万起，首付65万左右
置业目的：改善型，自住，小孩上学（规划引进广铁一小一中），投资
交楼时间:2023-03-31
目前时代天逸其实是比十里方圆要火的，国庆期间的成交情况，时……
广州第三批集中供地
比想象中更早一些，广州第三批集中供地清单来了。
继深圳、上海、南京、苏州、合肥等城市之后，广州正式对外公布了第三批集中供地清单。
此次供地涉及17宗涉宅地，宗地总面积逾120万㎡，起拍总价逾434亿元，并计划于12月2日9:00、12:00分时段竞价出让。
对比前两批集中供地，此次不管是数量，或是金额，均大幅下降。
01……
南沙万顷沙楼盘
01 万顷沙站3楼盘
目前，万顷沙站附近在售项目不多，一个是最近大火的恒大阳光半岛，一个是同样还没开售的中国铁建海悦国际，还有卖了好一段时间的老盘珠江源昌花园。
蜗牛博客：
从万顷沙地铁站出发到：
中国铁建·海悦国际营销中心： 约10分钟 3.3公里 预计2023年9月可交楼
中建弘阳德信·湾璟壹号(建设中) 约14分……
南沙房价限价
2021-06-20 19:24:29 来源: 广州PLUS
关注我们的购房者可能都知道，这两天广州流出了一个新政，简单来说就是优先无房客买房+限地价+限售价。（详情可戳这里：重磅！黄埔南沙新房限价流出，全部不超5万！）
这个政策，是利好刚需没错，但对于广州黄埔、南沙部分项目来说，可真是一下子傻眼了：
限价这么狠，接下来怎么玩……