一、新准则 （一）新金融工具准则（四变三） 房地产企业常用的金融工具主要有2种：结构性存款与银行的理财产品。 如果是保本保收益，则分为以摊余成本计量的金融资产。 如果不是，不管是保本浮动收益还是不保本浮动收益，都归为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。 （二）新租赁准则 对出租方来说变化不大。 ……

本课程为2012年的。 一、2011年已经废除了行业会计准则 2006年，财政部发布了《企业会计准则(2006)》，2007年1月1日起首先在上市公司范围内执行，鼓励其他企业执行。到2010年，除小企业外，基本上所有大中型企业已全面执行新企业会计准则。按照财政部的部署，2011年底全面废止行业会计制度、企业会计制度等原有规定，实现……